Na predaj krásna novostavba RD 5+1, 750m2, tichá lokalita, Skalka nad Váhom

RE/MAX ponúka na predaj krásnu novostavbu dvojpodlažného rodinného domu ležiacom na slnečnom, mierne svahovitom pozemku o veľkosti 750m2, ktorý je celý oplotený. Podlahová plocha domu predstavuje 115,2 m2 + dva balkóny 7m2, +terasa 36 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2010.Je postavený z keramických tehál Porotherm, zateplený min.vlnou, strop do podstrešného priestoru je zateplený tepelnou izoláciou 200mm Nobasil, strešná krytina značky Mediteran, medené ríny, celý pozemok oplotený kovaným plotom. V dome boli použité iba kvalitné materiály. V dome sa nachádzajú 6-komorové plastové okná, kvalitné dubové podlahy, sádrové omietky, kuchynská linka s mramorovou pracovnou doskou na mieru a so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, masívne interiérové dvere, bodové osvetlenie. Kúrenie v dome je riešené podlahovým kúrením na prízemí v kombinácií s radiátormi na poschodí, krbovou vložkou (vodnik), pričom hlavným zdrojom tepla je tepelné čerpadlo, ktoré slúži i na ohrev vody. Dom je dispozične výborne riešený: na prízemí sa nachádza vstupná chodba s roldorom, obývačka prepojená s kuchynským kútom a jedálňou s výstupom na veľkú terasu, pracovňa/hosťovská izba, kúpelňa so sprchovým kútom a WC, sklad, výstup do garáže, schodisko s nočným osvetlením. Na poschodí sa nachádza spálňa s veľkým roldorom, dve detské izby s výstupom na balkón, kúpelňa s vaňou a WC. Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody. Orientácia: J/Z. K domu prislúcha garáž -vnútorné rozmery 3,3x6m (19,8m2). Terasa je podpivničená a poskytuje ďalší úžitkový priestor. Na upravenom pozemku sa okrem šmýkalky a ovocnej dreviny nachádza veľký murovano-drevený altánok s rozmermi 6,5x6m (39m2), s elektrikou. Na pozemku sa taktiež nachádza vlastná studňa s pitnou vodou,príprava na závlahu, čistička. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Rodinný dom poskytuje možnosť bývania s minimálnymi nákladmi na energie (90€/5 členná rodina). Jedinečnosť ponuky uzatvára tichá lokalita s nádherným výhľadom plná zelene vhodná pre rodiny s deťmi. Cena je konečná, nenavyšuje sa, zahŕňa: kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu